新加坡留学丨AEIS上海培训手把手教留学党如何找到理想房源

　　众所周知，新加坡AEIS考试是国际学生进入到新加坡公立教育体系的唯一途径。随着2018年的S-AEIS考试的结束，意味着新加坡今年的政府中小学名额分配基本尘埃落定。中国AEIS考试培训中心推送新鲜资讯：每个刚刚来新的小伙伴们，最担忧的就是新加坡的住房问题了，在小编看来，衣食住行，住要排在第一位。没有地方住或者住的不舒服将影响你一整年甚至几年的生活。

　　那如何才能找到可靠理想的房源呢?考虑哪几个方面呢?租房的注意事项和流程又是什么?如果真的出现房屋纠纷，应该怎么办呢?一个又一个的问题困扰着即将前往新加坡租房的小伙伴们。

　　今天先从价格和地点来给大家介绍新加坡留学如何选理想房源?

　　价位(以新加坡公寓价格为例)

　　每个人租客对租房都有一个心理价位，在心理价位的基础上考虑距离学校远近，周边配套设施是否齐全等因素，以找到自己理想的房源。

　　在新加坡，普通房平均价格区间介于900新元到1800新元不等;主人房基本介于1200新元到2600新元不等;

　　普通房和另外的普通房共用卫浴，房间通常可以放下一个双人床和一个书桌还有衣柜。主人房有自己的卫生间，房间相对普通房大。

　　一房一厅价格区间介于2000新元到3500新元不等;

　　整套两房一厅基本价格在2500新元到5000新元不等;

　　更大的房源价格更贵区间类似。

　　地点

　　了解了大概的市场价位，就要选择哪个区域更适合自己。

　　武吉士/多美歌/小印度

　　因学校集中，比如Kaplan,、SMU、 TMC、南艺、拉萨尔等，所以这个区域的房价会相对较高并且房间较小。此区域适合喜欢下楼就去学校的学生，对于住宿要求高的学生和预算不高的学生来讲这个区域并不是特别适合。

　　还有就是，并不是所有的本区域的房源都靠近学校。如果需要走路15分钟才能走到学校的房源还不如选择一些稍微远一点的地方。

　　普通房平均价在1400 — 1800 新元

　　主人房平均价在1600 — 2600 新元

　　一房一厅平均价格区间在 2300 新元— 3500新元

　　两房一厅平均价格区间在 3000新元— 4000新元

　　花拉公园与文庆

　　花拉公园是一个很方便的区域，此区域有很多著名的小吃和city square 城市广场，周围设施便利，电影院，商场超市，诊所等等全部齐全，而且此区域去任何地方都方便。

　　普通房介于 1200 — 1500新元

　　主人房介于 1600 — 2000新元

　　文庆区域在花拉公园的下一站

　　此区域属于老城区，新加坡本地人和老人居住居多，地铁周围只有少量公寓，大多数为租屋区，因此此区域并没有大型商场。还有因为文庆的马路为单行道，因此学生在放学上学期间经常要面临打不到车并且堵车的问题。

　　普通房 900 — 1400 新元

　　主人房 1400 — 1800 新元

　　波动巴西与麦佛逊

　　波动巴西属于新开发的一个高端住宅区，这个区域的房源都较新并且外观看起来特别高大上。

　　这个地方距离多美歌等中央区域差不多有15分钟车程，但好在周围公寓围绕着两个地铁出口建造，其中代表性的sennett residence 和即将开盘的Poiz公寓就坐落在地铁正上方，可以很轻松地通过便利的交通抵达多地学府。

　　普通房 1100 — 1500 新元

　　主人房 1600 — 2000 新元

　　石龙岗与高文

　　此区域又是一个传统的学院区，又在新加坡较北的位置，因此在中央学区上学的童鞋不会选择，主要租客为bca学院和博伟学校的童鞋。

　　高文与石龙岗对于bca和博伟上学的童鞋来讲异常方便，走路可达。并且周围有两个大型商场—— NEX 、高文mall， 配套设施齐全。

　　普通房1000 — 1500新元

　　主人房 1400 — 1800新元

　　肯特岗/金文泰

　　此区域主要的租客群体为国立大学的学生，因此周围其他学校的同学较少。周围有一个区域大商场并且靠近学校，但因为国大作为亚洲第一学府，学生较多，因此周围房价相对区域来讲略高。肯特刚和金文泰属于新加坡西部地区，靠近jurong east 金融区，因此吃饭生活还是相当方便的。适合国大学生或者南大学生租住。

　　普通房 1200 — 1500新元

　　主人房 1400 — 2000新元

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